Земельный участок и строительство

11 мая 2026

Как проверить подъезд, коммуникации и рельеф участка перед покупкой

Проверить подъезд, коммуникации и рельеф участка перед покупкой нужно так же внимательно, как документы на землю. Участок может иметь подходящий ВРИ, нормальную площадь и красивое расположение, но при этом быть неудобным для...

11 мая 2026

Охранные зоны на участке: что нельзя строить

Охранные зоны на участке — это территории с особыми правилами использования земли. Они могут появляться из-за линий электропередачи, газопроводов, водопроводов, канализации, связи, дорог, железных дорог, водоёмов, объектов культурного наследия, санитарных зон и...

11 мая 2026

Как узнать, есть ли ограничения на земельном участке

Узнать, есть ли ограничения на земельном участке, нужно до покупки, проектирования и начала строительства. Участок может выглядеть свободным, сухим, ровным и удобным, но по документам на нём могут действовать охранные зоны, красные...

11 мая 2026

Можно ли построить дом на участке СНТ

Построить дом на участке СНТ можно, но не любой и не где угодно. Важно понимать, какой именно участок у вас по документам: садовый или огородный, какой указан вид разрешённого использования, есть ли...

11 мая 2026

Отступы от границ участка при строительстве дома

Отступы от границ участка при строительстве дома — это минимальные расстояния, которые нужно соблюдать между будущим домом, соседними участками, улицей, проездом, красными линиями и другими объектами. Эти расстояния важны не только для...

11 мая 2026

Красные линии на участке: что это значит для собственника

Красные линии на участке — это градостроительные границы, которые показывают, где проходят или планируются территории общего пользования: улицы, дороги, проезды, площади, набережные, скверы, инженерные коридоры и другие линейные объекты. Для собственника это...

11 мая 2026

ГПЗУ: что это такое и зачем он нужен перед строительством

ГПЗУ — это градостроительный план земельного участка. Простыми словами, это документ, который показывает, что можно строить на конкретном участке, где можно размещать дом, какие есть отступы от границ, какие ограничения действуют, какие...

11 мая 2026

Что такое ВРИ участка и почему он важен перед строительством

ВРИ участка — это вид разрешённого использования земельного участка. Простыми словами, ВРИ показывает, что именно можно делать на земле: строить индивидуальный жилой дом, вести садоводство, размещать хозяйственные постройки, строить магазин, склад, производственный...

11 мая 2026

ИЖС, СНТ, ЛПХ: в чем разница и где можно строить дом

ИЖС, СНТ и ЛПХ — это не просто непонятные буквы в объявлении о продаже участка. От этих формулировок зависит, можно ли построить жилой дом, зарегистрировать его, подключить коммуникации, оформить право собственности, прописаться,...

11 мая 2026

Как проверить участок перед покупкой под строительство дома

Проверить участок перед покупкой под строительство дома нужно до передачи задатка и подписания договора. Красивое место, хорошая цена и обещания продавца ещё не означают, что на земле можно спокойно построить дом. У...